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01 中国两大富豪 年12月31日，钟睒睒身家亿美元，成为亚洲首富。身价远超马云、马化腾，是香港首富李嘉诚身家的2倍多，是王健林的5倍。钟睒睒分别持有农夫山泉84.41%的股份和万泰生物75.15%的股份。钟睒睒在香港上市的农夫山泉总市值亿港元(合亿元人民币）；是在A股上市的万泰生物总市值亿元，钟睒睒持有的股份市值亿元。钟睒睒在年一年的身家暴涨亿美元，财富增长速度仅次于亚马逊的贝索斯和特斯拉的马斯克。 拼多多的黄峥年的身家较年上涨亿美元，成为仅次于钟睒睒的中国第二大富豪。 02 酒店业结合健康产业发展 钟睒睒投资于矿泉水和疫苗，都是与健康相关的产业。酒店业也可以发展健康相关产业。1、美国的情况美国养老医疗REITs长期以来市值表现优异。美国养老医疗类REITs前三名分别是芬塔信托VTR.N、Welltower.N信托、HCP.N信托。统计年1月1日至年10月24日收盘，芬塔信托VTR.N涨幅高达%，Welltower.N信托涨幅高达%，HCP.N涨幅约%，同期标普涨幅约为95%。 医院式酒店的数据表明，医院患者的家属平均住宿7天。曼哈顿区的埃奇酒店（EdgeHotel）年开业，客房54间，出租率超过80%，医院相关的客源占据一半以上。哥伦比亚大学和康奈尔大学联办的埃奇酒店90%医院，房价已从美元涨到美元。休斯敦洲际医疗中心酒店客房间，酒店有抽血设备的洗漱间，客医院检查时使用，医院就在酒店对面。2、我国的实践年起，黑龙江省把对俄康疗养生旅游作为拓展入境旅游客源市场的重点。年，医院于开发对俄医疗旅游项目，年上半年接待俄罗斯患者逾1人；年1至5月，五大连池接待俄罗斯康疗养生游客1.6万人次；黑河市有58家旅行社设计了对俄医疗旅游线路，每年接待俄罗斯游客20万余人次。医院国际体检中心是黑龙江省卫生和计划生育委员会设立的医院，前来诊疗的99%都是俄罗斯人。俄罗斯患者很喜欢推拿、拔罐、针灸等中医治疗，平均每个月接待15个医疗旅游团队。 年7月10日至12日，俄罗斯的36家旅行社和两家医疗机构分别到达新疆，对新疆医疗资源进行了系统的考察。根据哈萨克斯坦阿拉木图州有关部门提供的资料，仅年1月阿拉木图的出境以旅游名义赴新疆的就达余人，其中以医疗为目的的人数正在逐渐增多。俄罗斯、哈萨克斯坦、吉尔吉斯斯坦、乌兹别克斯坦、塔吉克斯坦、阿塞拜疆、格鲁吉亚等7国当前游客到新疆进行医疗旅游活动日益频繁，以老年人和小孩为主，主要治疗高血压、风湿病、肾病、结石等，还有相当一部分是以理疗为主的美容、减肥等医疗项目。俄罗斯医疗旅游考察团最希望体验传统医疗和养生保健医疗。传统医疗主要是糖尿病、关节炎、高血压等，养生保健医疗包括针灸、推拿、按摩、拔罐和水疗。3、我国的政策鼓励根据国家统计局的数据显示，中国的老年人口占比早已突破7%，并逐年呈快速增长之势。从年开始人口老龄化速度明显加快，截止到年底，国内大陆总人口万人，60周岁及以上人口万人，占总人口的16.7%;65周岁及以上人口13万人，占总人口的10.8%。根据民政部预计，年我国老年人口将达到2.43亿的规模。而根据年全国老龄办披露的测算数据显示，年，我国的失能老年人将达到万，80岁以上高龄老年人将达到万，而空巢和独居老年人将达到1.18亿。为应对如今的老龄化问题，国家提倡“”的养老目标，即90%的老年人居家养老，居家养老是指老年人在家中居住，并由社会提供养老服务的一种方式，既区别于机构养老，也有别于传统的家庭自然养老，它是以家庭为核心、以社区为依托、以专业化服务为依靠，为居住在家的老年人提供解决日常生活问题为主要内容的社会化服务。 国家统计局宁吉喆局长于年4月1日签发《健康产业统计分类（）》，此件已经年3月13日国家统计局第4次局常务会议通过，自公布之日起实施。各地方政府通过金融扶助、场所保障、税费减免、财政补贴等多种方式支持养老发展。 《北京市街道(乡镇)养老照料中心建设资助和运营管理办法》要求年除偏远山区乡镇外，每个街道(乡镇)建设一所养老照料中心，新建和改扩建项目每新增一张床位资助2万元(最高万元);按设备购置费总额的50%予以资助，最高资助额万元;放开养老服务市场，预计年民营养老床位超50%;鼓励开发适老社区、腾退厂房校舍优先用于养老、保障房试点，老人与子女同步选房、养老卡覆盖范围扩大至60岁、创设长期照护保险制度等。 上海建立形成“3-2-1”三级老年医疗护理机构布局，以护理院、护理站、养老机构设置医疗机构为三大托底、老年医学专科和区域老年医疗中心为两大支撑、上海市老年医学中心为一大引领，按照户籍老年人口数1.5%的标准推进老年护理床位建设，其中医疗机构和养老机构设置的老年护理床位各占0.75%。 天津大力发展养老服务企业，鼓励连锁化经营、集团化发展，实施品牌战略，培育一批各具特色、管理规范、服务标准的龙头企业，加快形成产业链长、覆盖领域广、经济社会效益显著的养老服务产业集群。支持养老服务产业与健康、养生、旅游、文化、健身、休闲等产业融合发展，丰富养老服务产业新模式、新业态。鼓励金融、地产、互联网等企业进入养老服务产业。推广智能居家养老服务模式，利用信息技术提升健康养老服务质量和效率。 南京：力争年内建成个护理中心，对按照要求达到规定的5A级标准的，将给予最高30万元的一次性补贴等。02 酒店业向下沉市场发展 黄峥的拼多多的成功体现了下沉市场在内需不可估量的分量。1、下沉市场潜力巨大赵焕焱分析：一线城市4座新一线城市15座二线城市30座下沉市场城市座2、中国旅游业内循环需求增长可观 中国酒店业发展史上的最重要转折是从严重依赖公务消费到市场化经营。 年12月4日，国家关于公务消费的八项规定出台，中国酒店业自此开始了脱胎换骨的变化，全国星级酒店年的利润总额马上从年61.43亿元应声下降到50.46亿元，接下来用3年的时间逐步完成市场化经营的轨道，付出的代价分别为年亏损20.88亿元、年亏损59.21亿元、年亏损14.26亿元，亏损3年后才在年取得4.71亿元利润总额，接下来的年是72.47亿元，年是78.24亿元，年55.57亿元，完成了一个漂亮的V型转折。 年起用了3年时间完成了经营结构的调整，自此中国酒店业走上了完全市场化。 中国酒店业摆脱公务消费后V型转折是需求增长的力量，需求增长的力量会继续为酒店业进一步发展保驾护航。需求增长是中国酒店业的最大利好： 1）可支配收入年均实际增长9.2%年，全国居民人均可支配收入元，首次跨入3万元大关，比年实际增长4.4倍，年均实际增长9.2%。我国居民用60年时间实现了人均可支配收入跨万元大关，分别用5年时间实现跨2万元与3万元大关。 年全国居民人均可支配收入为元，是年的2.45倍。按可比价看，至年全国居民人均可支配收入9年累计实际增长96.6%，接近翻一番。2）人均消费支出年均增长8.7%年全国居民人均消费支出元，首次迈过2万元大关，比年增长78.9%，年均增长8.7%。 年城镇居民人均消费支出元，比年增长64.0%，年均增长7.3%；农村居民人均消费支出元，比年增长99.9%，年均增长10.4%，年均增速快于城镇居民3.1个百分点。 3）交通旅游支出增长高于人均消费支出年均增速3.6个百分点年全国居民恩格尔系数（人均食品烟酒支出占人均消费支出的比重）为28.2%，比年下降14.0个百分点。分城乡看，城镇和农村居民的恩格尔系数分别为27.6%和30.0%，分别比年下降11.0和18.3个百分点。 年全国居民人均交通通信支出元，比年年均增长14.7%，高于全国居民人均消费支出年均增速3.6个百分点；占人均消费支出的比重为13.3%，比年提高6.1个百分点。 4）赵焕焱总结 国内生产总值 年亿元 年.2亿元 年.6亿元 年34.85万亿元（是年的95倍） 年64.36万亿元，同比增长了84.68% 年99.09万亿元，同比增长了53.96% 人均可支配收入 年1万元 年2万元，同比增长了.00% 年3万元，，同比增长了50.00% 人均消费支出 年2万元 因此、满足下沉市场的消费升级是酒店业下一步发展的重要方向。作者 赵焕焱 华美顾问首席知识官、高级经济师 华美顾问集团 华美顾问集团为酒店、旅游度假目的地、特色小镇、旅游集团等提供可行性研究、设计顾问、品牌引进、采购顾问、业绩评估、战略咨询等多种服务，至今已在中国多个城市为1多个项目提供服务。联系华美T:6891881 E:nihao huamei. |
