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记者在市住房公积金管理中心获悉，9月1日起，在我市购买首套自住住房的，及对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，再次申请住房公积金委托贷款购买住房的，最低首付款比例由30%降低至20%。其它住房公积金个人住房贷款政策仍按原政策执行。这也就意味着，无论是首次使用还是二次使用公积金贷款购买住房，首付均为20%。 据悉，依照《住房城乡建设部、财政部、中国人民银行关于调整住房公积金个人住房贷款购房最低首付比例的通知》要求，市住房公积金管理中心根据我市实际情况，对个人住房贷款比例作出相应调整，进一步完善了我市住房公积金个人住房贷款政策。 根据我市当前的公积金贷款政策，缴存职工申请住房公积金个人住房贷款首套房（现房）最高可贷额度为35万元，首套房（二手房）最高可贷额度为25万元；二套房（现房）最高可贷额度为30万元，二套房（期房）最高可贷额度为25万元，二套房（二手房）最高可贷额度为20万元。 对于住房公积金贷款首付比例下调，我市某楼盘的销售经理表示，此次公积金政策调整应该综合来看。首先是首付比例降低到20%，这比商贷的标准又低了不少。另外央行多次降息后，公积金贷款利率由3.5%降至3.25%，从这两点来看，当前的公积金政策非常宽松。公积金贷款首付下调，意味着购房门槛的降低。利率下调，意味着购房者的月供压力将再次减轻，对鼓励消费者入市的信号意义更大，给房产市场注入了新的推动力。 赞赏 |
