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白癜风治愈的方法 http://baidianfeng.39.net/a_bdfnzhm/130903/4249431.html编者按： 年突如其来的疫情强行给房地产行业按下“暂停键”，为稳定市场，多次重申“房住不炒”，而预售金监管的加强、“三道红线”的出台，也给房企带上了一道道枷锁。 哈尔滨楼市同样经历了“冰封、重启、修复、回暖”非往年一般的四季，在这不平凡的一年，哈尔滨又交出了怎样的成绩单，成为当下买房人和业内人士最关心的话题。 为此龙江楼市特别推出年度系列报道——城视。 我们试着从政策、市场、土地、房价四个角度，对年的哈尔滨楼市做一个梳理以及年的发展做一个预判。 年，中国楼市在疫情影响下短暂受挫后快速复苏，走出一个完美的V型反转。 俗话说，土拍是楼市的风向标，而政策，更是能一夜之间左右楼市的无形推手。 纵观“疫情年”房地产市场，发展节奏被打乱，中央及各地方出台了力度不同、方向不同的调控政策。 总体来看，房地产运行的政策环境仍然偏紧。 在坚持“房住不炒，因城施策”楼市调控主旋律下，哈尔滨楼市又发生了哪些大事件、出台了哪些楼市政策？让我们来一起回顾下。 关键词学区新政年1月1日 南岗区教育局发布《南岗区年秋季入学小学招生预警提示》 《提示》中明确规定，自年起，南岗区“热点小学”及学生人数在人以上的学校招生，以适龄儿童父母或其监护人，拥有学区内%住宅产权，作为适龄儿童入学的依据。 适龄儿童父母与其他人共有产权的住房，即产权不足%的，不作为就近入学的依据，其子女入学由区教育局统筹安排到其它学校就学。 年1月3日 开展房地产开发企业信用等级评价 通过网上申报、评审、公示、监督等方式规范地产行业 年1月3日 “一证一卡”即可办不动产登记业务 公安、民政、卫健委、税务等相关信息共享，而办事人只需一张身份证、一张银行卡即可办理不动产登记相关业务 年1月12日 公积金还款情况将纳入征信系统 公积金还款情况将纳入征信系统；公积金中心建立贷后台账，定期检查；逾期不还贷款可扣划公积金账户 年1月17日 调整棚户区改造货币化安置补偿款标准 取消自主购房补贴款和自主购房补助费 关键词无房家庭无房家庭，即刚需家庭。年，关于公租房、廉租房、住房租赁的新政不断，保障“住有所居”，既是坚定“房住不炒”，也是促进社会公平。 年2月25日 省住建厅下发《进一步加强全省公租房保障工作的通知》 黑龙江省公租房扩面！将城镇中等偏下收入住房困难家庭、新市民住房困难家庭纳入保障范围，通过发放租赁补贴为主、实物配租为辅的方式予以保障。 年2月26日 黑龙江棚改5万平方米以上项目组织专家统一指导规划、建筑设计 地级以上城市确定年主城区棚改建设项目，确保纳入“百大项目”的20个主城区棚改新建项目全部按时开工，并完成年度计划投资 年3月19日 优化国有土地上房屋征收工作程序 优化项目征收合法性审查流程，取消市级备案事项，向区级下放两项权限，简化流程，调整征收补偿费用监管方式，压缩征收前工作前时限 年4月2日 《黑龙江省住房公积金提取管理办法》更新 《办法》中提出，老旧小区改造和老旧小区申请加装电梯的，可提取公积金，提取额度不应超过分摊费用年4月7日 加强黑龙江省城镇老旧小区改造管理 各地应于每年9月25日前，按照规划,选取下年度拟改造的老旧小区，并按系统内要求征求居民意见，完善小区信息、确定小区范围坐标、填报改造内容 年4月8日 设立哈尔滨市中小企业稳企稳岗基金 引导和带动金融资本、社会资本，放大基金作用，合力帮助中小企业解困、稳岗、扩就业，统筹推进疫情防控和经济社会发展 年4月9日 支持哈尔滨市先行先试共有产权住房 省住建厅联合中省直相关单位制定多项政策满足困难群体住房刚性需求 年4月15日 惩戒和限制全省房地产“烂尾楼”项目开发企业 烂尾项目问题未整改完成前，在全省范围内禁止开发建设新的房地产项目，整改完成后方可参与建设用地竞买同市场监管部门将企业纳入经营异常名录;将企业失信行为计入信用档案，在烂尾问题未整改完成前，禁止房地产开发企业资质等级升级 年4月27日 灵活就业人员自愿缴存公积金启动试点 黑龙江启动实施灵活就业人员自愿缴存住房公积金试点工作，并确定哈尔滨市和大庆市作为省级灵活就业人员自愿缴存住房公积金试点城市 年4月30日 加快推进5G通信基础设施建设工作 年年底，全市预计建设个5G基站，涵盖18个区县（市）核心区域及重点区域；启动5G规模化商用，完善城市及热点地区5G网络覆盖，并逐步向农村地区延伸 年4月30日 持续深入开展全省房地产领域专项整治工作 开展房地产开发企业专项整治、房地产经纪（住房租赁中介）机构专项整治、房地产“烂尾楼”专项整治、城镇住宅小区物业服务管理专项整 年5月5日 哈尔滨市企业投资实行项目承诺制 在哈尔滨新区、自贸区哈尔滨片区、国家级开发区等地区实行“告知承诺+事中事后监管”管理模式，通过政府定标准、企业作承诺、过程强监管、失信有惩戒，大幅压缩企业投资项目落地时间，有效激发企业投资活力，促进投资稳定增长 年6月2日 哈尔滨市利用城市公共空间搞活流通促进消费 对具备经营条件的其他区域，纳入市场摊区经营范围，增加经营摊位，吸收流动经营者进入市场摊区规范经营；对符合条件的早市、夜市，可延长经营时间 年6月4日 哈公积金中心推出十项惠民举措 提高公积金支付公租房租金额度；建立灵活就业人员公积金制度；开通个人贷款网上预审批；支持异地缴存职工在哈购房申请公积金贷款等。 关键词四零承诺年6月10日 《黑龙江省中小学校“四零承诺”实施细则（修订）》发布 在继续贯彻“零择校、零择班、零择位、零指定”等政策的前提下，对相关细则进行了调整。 主要包括以下三个方面： 1、集体户口不作为招生入学依据。 2、产权不足%房产证不符合就近入学关于一房一学位的要求，不能作为入学依据。 3、遵循“两证齐全、两证一致”原则。 关键词学位锁定制年6月13日 针对热点学校和学生人数在人以上的学校，开始实施“学位锁定制” 道里区抚顺小学校、群力兆麟小学校、群力实验小学校、爱建学校、东湖路学校，自年7月20日起，当年入学的新生年级和其它年级新转入学生的住宅学位实施锁定。 南岗区继红小学校（南岗校区、哈西校区）、花园小学校（南岗校区、哈西校区）、师范附小（含清华校部）、铁岭小学校（南岗校区、鲁商校区）、复华小学校（南岗校区、林大科技园校区）、虹桥第一小学校、虹桥第二小学校、闽江小学校、红岩小学校、奋斗小学校、医大逸夫小学校、马家沟小学校、育红小学校、团结小学校、征仪路学校小学部、雷锋小学校等16所学校学位锁定制度。 自该套住宅从适龄儿童登记入学之日起，原则上五年内只提供一个学位（符合国家生育政策的除外）。 年6月14日 《哈尔滨市人民政府关于事权下放第一批下放项事权的通知》发布 哈尔滨市首批项事权下放到区，涉及社保、医保、不动产等，加强业务指导和培训，优化办事流程，群众办事不出区，生活更便捷！ （识别下方 |
